ARCHITECTE
• HMONP
Je vous accompagne à chaque étape du projet : de la conception à la gestion du chantier, en passant par les démarches administratives pour la mise en œuvre de votre projet.
Forte de mon expérience, j’œuvre pour la conception d’un projet à l’image du client et pour le respect de l’histoire des lieux.
Que vous soyez particulier, entreprise ou collectivité, je vous propose une approche personnalisée, fidèle à vos besoins et vos attentes, avec la garantie d’un projet pensée pour le long terme, éco-responsable et respectueux du patrimoine bâti et culturel.
• NOS MISSIONS •
• Diagnostic / Étude de faisabilité
- Etude avant achat / potentiel d’un bien
– Visite conseille
– Rédaction d’un cahier des charges de travaux
– Chiffrage lot par lot selon cahier des charges - Rénovation énergétique:
– Scénario de travaux pour amélioration du DPE - Diagnostics de pathologies visibles. Ex: fissures, remonté capillaires, dégradations du bâti
- Etude du territoire:
Analyse environnementale et sociale en vu d’un projet de mobilité
• Mission architecturale
• Etat des lieux :
– Métrés des bâtiments existants,
– Modélisation de terrain selon les plans de géomètres,
– Analyse des contraintes et règles applicable à l’opération.
+ Esquisse :
– Cahier des charges sommaire,
– Représentation graphique du projet, plans et 3D
+ Avant-projet
– Plans et 3D définitifs
– Choix des matériaux et équipements
– Estimatifs lot par lot
+ Permis de construire
– Pièces écrites et graphiques jointes au Cerfa
– RDV avec le service Urbanisme
• Mission partielle
- Mission architecturale
+
- Consultation des entreprises:
– Plans techniques et détaillés lot par lot
– DPGF (Décomposition des Prix Globale et Forfaitaire)
– Consultation et mise en concurrence des différents candidats
– Analyse des offres et mise au point
• Mission complète
- Mission partielle
+
- Suivi de chantier
– Planning de chantier
– Assistance lors de la signature des marchés de travaux,
– Direction de l’exécution des travaux: réunions de chantier, compte rendus,
– Suivi administratif des paiements: tableau de suivi des situations des entreprises pour un suivi économique du projet
– Assistance aux opérations de réception: Réunion de réception avec PV de réception, rédaction des réserves, levée des réserves.